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Rechtsanwalt Marc Popp
erstellt am 17-Oct-2016
Dass ein Mieter nicht erst dann zur Renovierung seiner Mietwohnung verpflichtet ist, wenn diese unrenoviert oder renovierungsbedürftig ist, also übermäßig stark abgenutzt oder gar völlig abgewohnt ist, stellte das Landgericht Berlin im Juni 2015 klar. Entscheidend ist, ob die überlassenen Mieträume den Gesamteindruck einer renovierten Wohnung vermitteln.
Ein Vermieter und sein Mieter stritten nach Beendigung des Mietverhältnisses über die Rückzahlung der Kaution. Der Vermieter rechnete mit Schadensersatzansprüchen wegen nicht durchgeführter Schönheitsreparaturen auf. Laut dem geschlossenen Formularmietvertrag sollte der Mieter die Schönheitsreparaturen während der Mietdauer übernehmen. Allerdings wurde nicht zwischen einer renoviert und einer nicht renoviert übergebenen Wohnung unterschieden.